Верховна Рада створила тимчасову слідчу комісію, яка займатиметься розслідуванням махінацій із житлом для військових, їхніх сімей та внутрішньо переміщених осіб. Йдеться про системні проблеми у сфері будівництва, землекористування та управління державним і комунальним майном, через які право на житло для найбільш уразливих груп залишається декларативним навіть під час повномасштабної війни. Створення ТСК стало реакцією парламенту на накопичені роками порушення, які в умовах війни набули особливої гостроти.
Згідно з рішенням парламенту, комісія розслідуватиме незаконне будівництво, самовільне захоплення земельних ділянок, зловживання посадовців та неефективне використання державного і комунального майна. У центрі уваги — об’єкти, які мали бути використані для житлових програм, але перетворилися на довгобуди, проблемні активи або інструменти збагачення окремих осіб. Саме через такі практики, наголошують ініціатори створення ТСК, держава роками не може виконати свої зобов’язання щодо забезпечення житлом військових і ВПО.
Одним із ключових завдань комісії стане аналіз роботи органів державної влади та місцевого самоврядування у сфері містобудування, комунальних послуг і протидії корупції. Йдеться не лише про пошук конкретних винних, а й про виявлення системних причин, які дозволяють незаконним забудовам і зловживанням існувати роками без належної реакції. Парламентарі очікують, що ТСК зможе дати відповідь, чому контрольні та антикорупційні механізми не спрацювали саме там, де йдеться про соціально чутливе житло.
Окремий блок роботи комісії стосується незавершених будівництв. ТСК має зібрати інформацію про довгобуди по всій країні, визначити причини їх появи та запропонувати реалістичні шляхи добудови або перепрофілювання. У фокусі — можливість використання таких об’єктів для забезпечення житлом військових, їхніх сімей і внутрішньо переміщених осіб. Ідея полягає в тому, щоб замість запуску нових проєктів із нуля держава використала вже наявні, але проблемні активи.
Комісія також досліджуватиме, чому чинні програми житлового забезпечення ВПО демонструють низьку ефективність. У пояснювальній записці до рішення зазначається, що станом на січень 2025 року в Україні налічувалося майже п’ять мільйонів внутрішньо переміщених осіб. Переважна більшість із них змушена винаймати житло за власні кошти, часто витрачаючи на це значну частину доходів. Наявні державні та місцеві програми допомоги лише частково пом’якшують проблему й не створюють відчуття стабільності для людей, які втратили домівки через війну.
Проблема житла для військових має не менш глибокі корені. Держава щороку закладає в бюджет кошти на забезпечення житлом військовослужбовців і правоохоронців, однак ці видатки не трансформуються у відчутний результат. Причини — складні процедури, корупційні ризики, затягування будівництва та неефективне управління ресурсами. У підсумку тисячі військових роками перебувають у чергах, а частина об’єктів, зведених за бюджетні кошти, так і не доходить до етапу заселення.
Створення ТСК відбувається на тлі загальної кризи на ринку будівництва. Порушення містобудівного законодавства, хаотична забудова, самовільне зайняття земель і велика кількість недобудов створюють прямі загрози праву на житло. В умовах війни ці ризики лише посилюються, адже попит на доступне житло різко зріс, а можливості держави обмежені. Саме тому, на думку ініціаторів, перевірка незаконної забудови та аудит державного майна можуть стати інструментом не лише контролю, а й пошуку реальних рішень.
Очікується, що робота комісії дозволить сформувати перелік проблемних об’єктів, які можна залучити до житлових програм. Це можуть бути недобудовані житлові комплекси, гуртожитки, об’єкти соціальної інфраструктури або інше державне майно, яке нині не використовується за призначенням. У поєднанні з фінансовими програмами це могло б створити більш системний підхід до забезпечення житлом.
Нагадаємо, що з грудня 2025 року в Україні запустили державну програму, за якою ветерани зі статусом ВПО можуть отримати два мільйони гривень на придбання нового житла. Цей крок став важливим сигналом підтримки, однак він не розв’язує проблему для мільйонів інших переселенців і військових. Саме тому створення ТСК розглядають як спробу перейти від точкових рішень до комплексного перегляду всієї системи житлового забезпечення в країні.
