Платформа ЛУН представила новий цифровий інструмент для оцінки якості житла та вартості життя в ньому — мапу енергоефективності житлових будинків. Вона показує, наскільки конкретний будинок є енергоефективним, який рівень тепловтрат у ньому можливий і як це може впливати на комфорт мешканців та їхні витрати на опалення. Запуск мапи відбувається на тлі енергетичних викликів, з якими Україна стикається в умовах війни, постійних обстрілів інфраструктури та зростання вартості енергоносіїв.
За даними ЛУН, переважна більшість житлових будинків в Україні мають клас енергоефективності E–G. Це найнижчі показники, які свідчать про значні тепловтрати, погану теплоізоляцію, застарілі інженерні системи та, як наслідок, високі рахунки за опалення. Для мешканців таких будинків це означає не лише фінансове навантаження, а й нижчий рівень комфорту, особливо в холодний період року, коли температура в квартирах часто залежить не від бажань людей, а від технічного стану будівлі.
На першому етапі проєкту мапа охоплює 10 280 житлових будинків у Києві. Саме столиця стала пілотною територією для запуску інструменту, оскільки тут зосереджений великий і різноманітний житловий фонд — від дореволюційних будівель і масової забудови радянського періоду до сучасних житлових комплексів. У команді ЛУН зазначають, що це лише початок, і згодом мапу планують масштабувати на інші міста України. Дані також оновлюватимуть у міру появи нової інформації та уточнення характеристик будинків.
Мапа енергоефективності створена як практичний інструмент для широкого кола користувачів. Вона дозволяє дізнатися клас енергоефективності конкретного будинку, оцінити потенційні тепловтрати та порівняти різні будинки між собою в межах одного району або міста. Така можливість особливо важлива для людей, які планують купівлю або оренду житла і хочуть розуміти не лише ціну квадратного метра, а й майбутні витрати на утримання квартири.
В умовах, коли енергоефективність стає питанням не лише економії, а й безпеки, подібні інструменти набувають стратегічного значення. Погано утеплені будинки більш вразливі під час відключень тепла або електроенергії, швидше втрачають температуру і створюють додаткові ризики для мешканців, зокрема для людей старшого віку та сімей з дітьми. Тому інформація про енергоефективність житла поступово переходить із розряду технічних деталей у сферу суспільного інтересу.
Окремо команда ЛУН наголошує на відкритості проєкту до доповнення та уточнення даних. Голів ОСББ, керуючі компанії та девелоперів закликають долучатися до наповнення мапи й надавати актуальну інформацію про свої будинки. Це можна зробити безпосередньо на платформі, скориставшись функціями додавання нової локації або доповнення даних про вже наявний об’єкт. Такий підхід дозволяє поступово підвищувати точність мапи та формувати більш реалістичну картину стану житлового фонду.
Запуск мапи також може вплинути на ринок нерухомості. Прозорість у питанні енергоефективності здатна змінити пріоритети покупців і орендарів, стимулюючи попит на будинки з кращими показниками та підштовхуючи власників старого житла до модернізації. Для девелоперів це сигнал, що енергоефективні рішення стають не додатковою перевагою, а базовою вимогою сучасного ринку.
У ширшому контексті мапа ЛУН вписується в загальноєвропейський тренд переходу до більш енергоефективного житла та скорочення споживання ресурсів. Для України, яка переживає війну і водночас готується до післявоєнного відновлення, такі інструменти можуть стати основою для планування масштабних програм термомодернізації та підвищення стійкості міст.
Таким чином, мапа енергоефективності житлових будинків від ЛУН є не просто довідковим сервісом, а кроком до формування нової культури сприйняття житла. Вона допомагає мешканцям усвідомлено оцінювати умови життя, а містам — краще розуміти стан свого житлового фонду і пріоритети для розвитку в умовах обмежених ресурсів та постійних викликів.
