Господарський суд у Київ ухвалив рішення на користь громади, задовольнивши позов Дарницької окружної прокуратури щодо повернення у державну власність частини берегової лінії Дніпро. Йдеться про територію причалу «Осокорки» площею понад 0,4 гектара, яка протягом певного часу перебувала під фактичним контролем приватних структур внаслідок незаконних дій.
Як встановили прокурори, на цій ділянці було самовільно зведено об’єкт нерухомості площею 418 квадратних метрів. Для легалізації будівництва зловмисники використали підроблене судове рішення, нібито винесене одним із судів у Полтава, після чого оформили право власності та перепродали об’єкт іншій компанії. Новий власник позиціонував нерухомість як спортивно-оздоровчий комплекс, що дозволило створити видимість законності використання території.
Фактично ж йшлося про незаконне привласнення земельної ділянки стратегічного значення. За оцінками прокуратури, її вартість перевищує 24 мільйони гривень. До складу цієї території входили державний причал і берегоукріплювальні споруди, які не можуть передаватися у приватну власність без відповідних процедур і дозволів. Незважаючи на це, ділянку обгородили парканом, обмеживши доступ громадян до води, що прямо суперечить законодавству про вільний доступ до берегів річок.
Окрему увагу правоохоронці звернули на механізм реєстрації права власності. Виявилося, що вона була проведена без жодних документів, які підтверджують право користування землею чи дозвіл на будівництво. Єдиною підставою стали сфальсифіковані судові рішення, які не мають юридичної сили. Така схема свідчить про системні спроби використання прогалин у реєстраційних процедурах для незаконного заволодіння прибережними територіями.
Суд, розглянувши матеріали справи, визнав реєстрацію права власності незаконною та постановив її скасувати. Окрім цього, приватне товариство зобов’язане повернути земельну ділянку у власність громади, а також власним коштом демонтувати всі зведені споруди та огорожу. Таким чином, рішення суду не лише відновлює юридичну справедливість, а й фактично відкриває доступ до цієї частини берегової лінії для мешканців міста.
Ця справа є показовою в контексті боротьби з незаконною забудовою прибережних зон, яка залишається актуальною проблемою для багатьох українських міст. В умовах високої вартості землі біля води подібні території часто стають об’єктом маніпуляцій і спроб незаконного привласнення. Водночас активна позиція прокуратури та судів свідчить про поступове посилення контролю у цій сфері.
Експерти зазначають, що подібні рішення мають важливий превентивний ефект. Вони сигналізують іншим потенційним порушникам про ризики, пов’язані з використанням незаконних схем, і підвищують рівень відповідальності учасників ринку нерухомості. Крім того, повернення таких ділянок у власність громади сприяє розвитку відкритих громадських просторів, що є ключовим елементом сучасної міської політики.
В умовах війни питання контролю за державними ресурсами набуває ще більшого значення. Незаконне відчуження земель і майна не лише завдає економічних збитків, а й підриває довіру до інституцій. Тому подібні судові рішення розглядаються не лише як локальні перемоги, а як частина ширшого процесу відновлення законності та справедливості.
Рішення щодо причалу «Осокорки» може стати прецедентом для інших подібних справ у столиці та по всій країні. Воно демонструє, що навіть складні схеми з використанням підроблених документів можуть бути викриті та скасовані в судовому порядку. У перспективі це сприятиме більш прозорому використанню земельних ресурсів і захисту інтересів громад.
